청약 용어사전

청약 공고문·계산기에서 만나는 핵심 용어를 사례와 함께 풀이했습니다.

무주택기간

청약 가점에서 주택을 소유하지 않은 것으로 인정되는 기간. 만 30세부터가 기본.

청약 가점에서 인정되는, 신청자가 부양하는 세대 구성원. 형제·자매는 제외.

국민·민영주택 청약이 모두 가능한 청약통장. 구형 청약저축·예금·부금을 통합.

청약통장 가입기간·납입 요건 등을 갖춰 우선 신청 자격을 얻은 순위.

신혼부부·생애최초·다자녀 등 정책 대상에게 일반공급과 별도로 배정하는 물량.

특별공급 등 소득요건의 기준선. 통계청 통계 기반으로 매년 고시.

당첨된 분양권·주택을 일정 기간 다른 사람에게 팔 수 없게 하는 규제.

분양가상한제 등 일부 주택에서 당첨자가 직접 들어가 살아야 하는 의무.

규제 주택 당첨 시 일정 기간 다시 당첨될 수 없게 하는 제한. 통장 해지와 무관.

분양 대금의 중도금(통상 60%)을 충당하기 위한 대출. 규제 50%·비규제 60% 한도.