부양가족에 형제자매는 왜 안 들어갈까 | 한 명 오기재면 부적격

같은 집에 사는 동생은 부양가족에 넣을 수 없습니다. 주민등록표에 함께 올라 있어도 형제·자매는 청약 가점의 부양가족으로 인정되지 않습니다. 모르고 세면 점수가 5점, 10점씩 부풀려집니다.

부양가족은 한 명에 5점이라 한 명만 틀려도 순위가 뒤집힙니다. 그 점수로 당첨되면 서류 검증에서 부적격이 납니다. 인정되는 사람은 배우자, 직계존속, 미혼 직계비속입니다. 범위를 먼저 맞춰 두는 것이 취소 사고를 막는 길입니다. 애매한 사람은 빼고 계산한 뒤 청약홈에서 한 번 더 확인하세요. 등본에 동생이 있어도 부양 칸에는 넣지 말고, 배우자·부모·자녀만 세세요.

많은 사람이 "주민등록등본에 같이 올라 있으면 다 부양가족"이라고 생각합니다. 실제로는 그렇지 않습니다. 부양가족은 세대를 함께 구성하는 특정 관계에 한정되며, 형제·자매는 그 범위에서 빠져 있습니다.

청약에서 부양가족으로 인정되는 사람은 크게 배우자, 직계존속(부모·조부모), 직계비속(자녀·손자녀)입니다. 즉 나를 기준으로 위아래 직계 라인과 배우자까지입니다. 형제·자매는 나와 같은 세대에 살고 생계를 함께해도 "옆으로 뻗은" 관계이기 때문에 부양가족 수에 넣을 수 없습니다.

가점표상 부양가족 점수는 본인을 제외한 부양가족이 0명이면 5점, 1명마다 5점씩 올라 6명 이상이면 35점 만점입니다. 동생 한 명을 잘못 넣으면 5점이 붙어 실제보다 높은 점수로 신청하게 되고, 이 5점이 커트라인을 가르면 결과가 뒤집힙니다.

부양가족으로 인정되는 관계와 요건을 다음과 같습니다. 관계만 맞다고 무조건 되는 것이 아니라, 관계별로 등재 기간·세대주 요건이 붙는다는 점이 핵심입니다.

표에서 보듯 형제·자매는 조건과 무관하게 아예 빠져 있습니다. 반대로 자녀라도 만 30세가 넘으면 1년 이상 같이 등재돼 있어야 하고, 부모는 신청자가 세대주여야 하며 3년 등재 요건을 채워야 합니다. "직계면 다 된다"가 아니라 "직계 + 요건"이라는 점을 기억해야 합니다.

형제·자매를 제외하는 이유는 부양가족 배점의 취지에서 나옵니다. 이 점수는 "부양할 가족이 많아 더 넓은 집이 절실한 실수요자"를 우대하려는 장치입니다. 그래서 내가 실제로 부양 책임을 지는 직계 라인(위로는 부모·조부모, 아래로는 자녀·손자녀)과 배우자로 범위를 좁혀 둔 것입니다.

형제·자매는 서로 독립적인 세대를 꾸릴 수 있는 성인 관계로 보기 때문에, 같이 산다는 사실만으로 부양 우대를 주지 않습니다. 만약 형제까지 인정하면 대가족이 한 명의 청약에 부양가족 점수를 몰아주는 식의 왜곡이 생길 수 있어, 제도가 이를 처음부터 차단해 둔 것이라고 이해하면 됩니다.

가령 3형제가 부모와 함께 사는 세대에서 막내가 청약한다면, 부양가족으로 셀 수 있는 사람은 요건을 갖춘 부모까지이고 형 둘은 제외입니다. 실제로 함께 생계를 꾸리더라도 가점표는 이 원칙을 그대로 적용합니다.

신청 전에 아래를 하나씩 체크해 보면 과대산정을 대부분 걸러낼 수 있습니다.

• 본인은 부양가족 수에서 제외했는가? (본인은 세지 않습니다)
• 형제·자매를 빼고 셌는가?
• 부모를 넣었다면, 내가 세대주이고 3년 이상 계속 등재돼 있으며 부모도 무주택인가?
• 만 30세 이상 미혼 자녀를 넣었다면 1년 이상 등재돼 있는가?
• 이미 혼인한 자녀를 넣지는 않았는가? (미혼만 인정)

이 다섯 가지만 통과하면 부양가족 오기재로 취소되는 가장 흔한 경로는 막힙니다. 하나라도 애매하면 그 사람은 빼고 보수적으로 계산한 뒤, 청약홈에서 검증하는 것이 안전합니다.

출처

• 주택공급에 관한 규칙 | 부양가족 산정 기준 · 국토교통부 (확인 2026-07-11)
• 청약홈 | 부양가족 인정 범위 안내 · 한국부동산원 청약홈 (확인 2026-07-11)

가점제 흐름은 가점제 총정리 · 내 숫자는 가점 계산기에서 이어서 볼 수 있습니다.

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